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ZUSCHLAGEN - Großzügige Wohnung in Top Lage!

Preis: 248.995,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 12:57
Aufrufe: 2
ID: kyPnzj6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.995,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.995,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 340,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese hübsche, großzügige 94 qm große 4-Zimmer Wohnung liegt in Bergisch-Gladbach Refrath in einem Mehrfamilienhaus mit 57 Wohneinheiten an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung selbst liegt von der Gartenseite aus betrachtet im Hochparterre - EG, der Zugang zum Treppenhaus über den Innenhof ist fast barrierefrei. Von der großen Diele aus gelangen Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung. Die Beiden Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind zum Innenhof gelegen, so dass vom Anliegerverkehr nichts zu hören ist. Das lichtdurchflutete und helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Sitz- und Essmöglichkeiten. Der an das Wohnzimmer angrenzende Südbalkon lässt keine Wünsche offen. Die Küche punktet mit einer fast neuen und komplett ausgestatteten Einbauküche und einem Frühstücksbereich für zwei Personen.

Informationen zu den Mieteinnahmen kann ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mitteilen.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Energiewert: 130, Klasse: D, Gebäudeart: Etagenwohnung BJ 1974, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 131 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Refrath liegt neben Bergisch Gladbach und Bensberg nahe an der Autobahn A 4 und kann sehr günstig über die beiden Anschlussstellen Nr. 18 Refrath und Nr. 19 Bensberg erreicht werden. Mit der Kölner Stadtbahn-Linie 1 kann man in kurzen Abständen in Richtung Bensberg oder Köln fahren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 57

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