Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Verden (Kreis)
ZURZEIT RESERVIERT: Reihenmittelhaus mit viel Platz!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 225 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 225 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Familienfreundlich
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt erwartet Sie ein sehr geschmackvoll eingerichtetes, über zwei Ebenen ausgebautes Reihenmittelhaus. Anstatt einer Garage wurde die vorhandene Fläche als Abstell- und Hauswirtschaftsraum ausgebaut. Im Spitzboden könnte noch weiterer Wohnraum entstehen.
Von der Diele im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Küche, zum Abstell- und Hauswirtschaftsraum, zum Gäste-WC mit Dusche, zur Garderobe und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Über die Treppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss, von hier aus das Vollbad, das großzügige Schlafzimmer mit Anziehbereich und die beiden Kinderzimmer.
Über die Einschubleiter gelangen Sie auf den ausbaufähigen Spitzboden. Hier sind die Dachfenster bereits installiert.
Der Innenbereich dieses Objektes ist insgesamt hell, geschmackvoll und freundlich gestaltet.
Positiv fällt die Einstufung C (Verbrauch 75,7 kWh/(m²a) im Energieausweis auf, somit besteht ein sehr geringer Energieverbrauch.
Sie könnten hier ohne viel Modernisierungsaufwand ab Juli 2017 einziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve, Rollläden, Vollbad, Gartenhaus, Wirtschaftsraum, Markise
Lage
Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt indirekt an der durch Riede führenden Bremer Straße. Zum Ortskern sind es ca. 500 Meter, zum Kindergarten, zur Schule und zum Supermarkt ca. 1 Kilometer.
Der Name Riede kommt von den Talsandflächen der Weserniederung. An deren Nordrand wurde Riede gegründet. 1058 wird Riede erstmals urkundlich erwähnt. Die gotische St. Andreas-Kirche in Riede wurde um 1270 aus Backsteinen erbaut.
Riede gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen (www.Thedinghausen.de).
Zu Riede gehören die Ortsteile Felde und Heiligenbruch.
Riede incl. Ortsteile zählt ca. 3.000 Einwohner.
Von Riede aus erreichen Sie in 7 bis 10 Minuten die A 1 und die A 27.
Busverbindungen bestehen nach Bremen und Thedinghausen, Achim und Verden.
Im Ort direkt finden Sie unter anderem:
Lebensmitteldiscounter, praktischer Arzt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Post,
Bäckereifilialen, Elektrofachgeschäft, Sportverein, Schützenverein, Feuerwehr, Reiterhof und Sparkasse.
Weiterhin befinden sich in Riede eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule mit Hort. Weiterführende Schulen finden Sie in Thedinghausen (Oberschule), Achim und Verden (je zwei Gymnasien).
Sonstige Angaben
Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.
HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.
Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher