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Zur Vermietung: Freistehendes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit schönem Garten in Dahlem

Preis: 2.800,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 2:15
Aufrufe: 3
ID: R1rNgXY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00    

Nebenkosten: € 125,00

Kaution: € 8.400,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 235.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1935. Das Haus wurde in den 70er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Übergabe werden die Wände des Hauses frisch gestrichen und die Holzdielen im Obergeschoss noch abgezogen.

Ausstattungsbeschreibung

- Böden: Im EG vorwiegend Eichenparkett, Solnhofer Fliesen und Terrazzo in der Küche. Im OG werden die Holzdielen wieder freigelegt und abgezogen
- Diverse Einbauten
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Großer schöner Garten
-Einbauküche

Lage

Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.

Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sehr gute Infrastruktur: Nahe des U-Bahnhofes Thielplatz (U3) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Potsdamer Platz, Kurfürstendamm oder Alexanderplatz.
Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich im nahen Dahlem Dorf oder an dem neuen Einkaufszentrum am ehemaligen Truman Place.

Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen (z.B. dem anliegenden Thielpark und Schwarzen Grund), der Domäne Dahlem und dem Botanischen Garten haben Sie es auch nicht weit zum nahe gelegenen Grunewald mit seiner reizvollen Seenkette.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Befristung:
Das Haus wird bis April/ Mai 2019 oder ggf. bis Frühjahr 2020 befristet vermietet!

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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