Zur Übernahme: Frisör-/ Kosmetik-Fusspflege -/ Nageldesign. Pachten und sofort Geld verdienen ! 1

Kaltmiete: € 2.026,87

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.026,87

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,88

Nebenkosten: € 338,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Chance vom ersten Tag an Geld zu verdienen. Die moderne, sehr helle und freundliche sowie komplett ausgestattete Einheit verfügt über zahlreiche über die Jahre hinweg aufgebaute Stammkundschaft. Es handelt sich um einen bestehenden Mietvertrag zu den angegebenen Konditionen und die Übernahme der geschmackvollen, zeitlosen, top gepflegten, hochwertigen Einrichtung namhafter Hersteller. Eine transparent dargestellte Ablösesumme ist erforderlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass diese Angaben nur bei berechtigtem Interesse in einem persönlichen Termin an Sie weitergegeben werden können. Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt?...dann sollten Sie uns umgehend kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen dieses top interessante Angebot in einem Einzeltermin nach telefonischer Vereinbarung vor.

Der monatliche Mietpreis inkl. 2 TG Stellplätzen beträgt netto 2.026,87 Euro zzgl. der angegebenen NK-und Heizkosten-Warmwasservorauszahlung (338,-- Euro) zzgl. gesetzlicher MwSt von derzeit 19% ergibt einen Bruttomonatsbetrag von 2.814,20 Euro.

Der Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung vor, ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Fläche:
*Küche/ Aufenthaltsraum
*Kunden WC/ Personal WC
*abgeschossener, diskreter Cosmetikraum
*abgeschlossener Fußpflegeraum
*Nageldesign mit einem separaten Frisörarbeitsplatz
*sechs weitere Frisörplätze
*Haarschütte am Boden
Ausstattung der Arbeitsplätze:
+ Frisör - Olymp
+ Fußpflege- Gehwohl
+ Cosmetic - Comoderm
+Waschmschine und Trockner
Das Objekt ist mit einem hochwertigen und geschmackvollen Spezialkunststoffbodenbelag in Holzbodenoptik, welcher speziell auf die Bedürfnisse von Dienstleistern in einem stehenden Beruf abgestimmt ist, ausgestattet. Das Objekt wurde vom derzeitigen Mieter im Erstbezug im Rohbau übernommen und der Innenausbau (Decke,Lampen, Wände, Boden) auf dessen eigene Kosten ausgeführt. Es besteht kein Reparaturstau. Heute besichtigen, morgen mieten, Ablöse zahlen und gleich durchstarten....

Lage

Exponierte, souveräne, konkurrenzlose Lage. Parkhaus und öffentliche Parkplätze vorhanden. Auf Grund der Mikrolage mit der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen sind beste Voraussetzungen für ein weiterhin nachhaltiges Einkommen gegeben.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Die Pächterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages und unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:[email protected]
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: [email protected]

Stichworte:
Wohnfläche: 120,10 m², Nutzfläche: 120,10 m², Bundesland: Bayern