ZUR MIETE!! In 2016 renoviertes Ladenlokal im Stadtzentrum von Haren! 2

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Miete handelt es sich um eine Netto-Miete, zu den 750,- € kommen noch 19 % MwSt hinzu.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines zentralen Stadthauses. 2016 wurde das Objekt umfassend renoviert, sodass es sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand befindet. Bei der Außenhaut hat man sich für eine Kombination aus Klinker- und Putzbauweise entschieden. Das Satteldach wurde mit roten Tondachziegeln eingedeck. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße, isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen. Das Ladenlokal wird mittels einer Gasheizung beheizt. Die Böden wurden teils mit Fliesen als auch mit Laminat ausgelegt. Durch die zum Teil bodentiefen Fensterelemente wird die Verkaufsfläche (ca. 65 m²) mit Licht durchflutet. Die hohen Decken ermöglichen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Daten Energieausweis: B, 185 kWh, Gas, Bj. 1992, F
Für den Mieter fällt keine Provision an!

Ausstattungsbeschreibung

- Verkaufsfläche (ca. 65,00 m²)
- Flur (ca. 4,00 m²)
- Zwischenflur (ca. 6,00 m³)
- Küche (ca. 12,00 m²)
- WC (ca. 3,00 m²)
- WC (ca. 2,00 m²)
- WC (ca. 7,00 m²)
- Lager (ca. 14,00 m²)

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in sehr zentraler Lage von Haren. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in ca. 100 m zur Verfügung. Haren ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein beliebter Standort. Durch die Nähe zum Ferienpark Schloss Dankern gehören Urlauber zum gewohnten Erscheinungsbild von Haren. Sowohl Anbindungen an die A31 und die B70 sind gegeben.