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Zur Kapitalanlage! Jetzt 3,7 % Rendite sichern (K-51429-Str28)

Preis: 168.791,00
Region: Bergisch-Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 13:40
Aufrufe: 4
ID: K6B7ze1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.791,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.791,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1992 in solider bauweise erstellt. Eine großzügige, von altem Baumbestand umsäumte Grünanlage erstreckt sich hinter der Wohnanlage.
Die wärmegedämmte Fassade und die energieeffizienten Isolierglasfenster stehen für eine hervorragende Energiebilanz. Diese können Sie dem beigefügten Energieausweis entnehmen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Die außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist langfristig vermietet. Zum gut geschnittenen Grundriss gehört auch ein sonniger Balkon, den man vom Wohnzimmer aus erreicht. Die Wohnung ist mit Fliesenboden ausgestattet, in den Schlafzimmern liegt Teppich.

Um die Persönlichkeitsrechte unserer Mieter zu wahren finden Sie keine Innenraumfotos zu diesem Angebot. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herkenrath in angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle (Herkenrath-Strassen). Mit dem Auto ist man zügig im Zentrum von Bergisch-Gladbach und über die A4/A3 ist eine schnelle Anbindung an Köln (ca 25 Minuten bis in die Innenstadt) oder den Flughafen Köln-Bonn (ca. 20 Minuten) gesichert.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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