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Zur Kapitalanlage! Hier können Sie Ihr Geld sogar besuchen (K-53840-Hof17)

Preis: 202.992,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 5:01
Aufrufe: 2
ID: K6Bv276D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 202.992,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 202.992,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahre 1996. Die charmante Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. Die modernen Eingangsbereiche verfügen über Wechselsprechanlagen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gut vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem Grundriss. Ein toller Grundriss mit zwei Balkonen sichert auch langfristig eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, es gibt neben dem Dusch- und Wannenbad auch ein separates Gäste-WC in der unteren Ebene.

Zur Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 7.900 € zusätzlich.

Lage

Wohlfühlen in zentraler Lage von Troisdorf. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft, nur fünf Gehminuten von der Galerie Troisdorf und dem Fischerplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in nahem Umfeld. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt: Die Bushaltestellen "Ursulaplatz" und "Kuttgasse" sind nur einen Steinwurf entfernt und den Bahnhof von Troisdorf erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Über die Autobahn A59 sind Sie schnell in Bonn oder Köln.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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