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Zur Kapitalanlage geeignet! 1

Preis: 69.500,00
Region: Salach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Juni, 4:43
Aufrufe: 1
ID: GyJae9P1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 40.82 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.82 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger! Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines 8 Familienwohnhauses befindet. Sie bietet Ihnen eine kompakte Grundrissgestaltung mit hellen Wohnräumen und einem innenliegenden Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von insgesamt circa 40,82 m². Für zusätzlichen Stauraum ist der Wohnung ein Kelleranteil im Hause zugeordnet. Ein Freistellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und dementsprechend gut zur Kapitalanlage geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in dem Baujahr entsprechenden Zustand. Demnach sind Ausstattungsdetails der Wohnung unter Anderem weiße Holzisolierglasfenster, teilweise Laminat- und Fliesenböden sowie die Befeuerung über Gas zentral.

Lage

Die verkehrsmäßig günstige Anbindung an die B 10 Stuttgart/Ulm und der Anschluss an die Bahnlinie ist für das städtische Niveau von Salach maßgeblich verantwortlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeinbildende Einrichtungen sind vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege ins Ortszentrum als auch in die Natur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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