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Zur Anlage 1,99% mit Steigerungspotenzial - 2 Zimmer-Altbau-WHG mit Balkon und neuem Aufzug
Preis: 330.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 9 Juni, 9:39
Aufrufe: 2
ID: GyOLbV49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nach Süden und Tageslichtbad.
Das Gemeinschaftseigentum wird komplett saniert mit neuem Aufzug, neuen Balkonen, neue Fassade etc.
ME netto p.a. € 6.588,00 - Rendite aktuell 1,99%, Steigerung möglich.
Die Kosten für die Sanierung Gemeinschaftseigentum, neue Balkone und neuer Aufzug kommen zum Kaufpreis noch dazu und sind vom Käufer zu bezahlen.
Anteilige Kostenverteilung:
€ 12.000,00 Sanierung Gemeinschaftseigentum
€ 10.000,00 neuer Balkon
€ 14.000,00 neuer Aufzug
Gesamt:€ 36.000,00
Ausstattungsbeschreibung
2 Zimmer-Küche, Duschbad mit Fenster, Flur und Balkon Bestand (ca. 3,75m² zur Hälfte in die Wfl. eingerechnet), Kellerabteil.
Lage
Zwischen Goetheplatz und Sendlinger Tor gelegen
Objektbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nach Süden und Tageslichtbad. Das Gemeinschaftseigentum wird komplett saniert mit neuem Aufzug, neuen Balkonen, neue Fassade etc. ME netto p.a. € 6.588,00 - Rendite aktuell 1,99%, Steige
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