ZUR ALTERSVORSORGE: VERMIETETE, ZENTRAL GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER GRABENSTRASSE

Kaufpreis: € 49.990,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.990,00

Käuferprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die private Altersvorsorge wird immer mehr zum Thema. Die staatliche Rente reicht bei weitem schon heute nicht mehr aus. Zentrale Frage: Was kann ich tun? Ein guter Mix aus konservativen Sparformen, wie einem Auszahlungsplan, Rentenfond und Immobilien wäre ideal.

Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Vermietung (zurzeit vermietet), oder auch zum Eigennutz, da sie in der Grabenstraße sehr zentral gelegen ist. Von hier ist alles auch zu Fuß zu erledigen. Das Wohnhaus wurde wie die anderen in dieser Reihe - 1971 in einer 5-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug in der Grabenstraße 13 in Radevormwald und mit nur 6 Stufen im gepflegten ...

Ein ausführliches Exposé zu dieser Eigentumswohnung und weitere Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile dieser Eigentumswohnung in absolut zentraler wie ruhiger Wohnlage. Rufen Sie an unter 02195/ 92775 0 oder 0171/ 4354740.

Ausstattungsbeschreibung

Die zurzeit vermietete Wohnung ist in einem normalen und gepflegten Zustand und hat eine, dem Baujahr entsprechende Ausstattung, welche aber im Laufe der letzten Jahre zum Teil an die heutigen Bedürfnisse angepasst wurde.

Lage

Das gepflegte Wohnhaus in der Grabenstraße 13 in Radevormwald mit der Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, unmittelbar im Stadtzentrum von Radevormwald. Zu Fuß gelangen Sie in null Komma nix in die Innenstadt. Die nähere Umgebung dieser Immobilie ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 1 bis 2 Minuten gelangen Sie zu ...

Ein ausführliches Exposé zu dieser Eigentumswohnung und weitere Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt.

Für Sie als Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Kaufpreis von EUR 49.990,00 inkl. Pkw-Stellplatz. Im Haus Nr. 11 stehen jeweils zwei bau- und ausstattungsgleiche Eigentumswohnungen zum Verkauf, jedoch ohne Pkw-Stellplatz. Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt pro Stück EUR 45.000,00. Sie sind wie vorgenannte Eigentumswohnung ebenfalls mit EUR 5,00 pro Quadratmeter vermietet (265,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, zzgl. 25,00 für den pkw-Stellplatz).

Wohnhaus und Eigentumswohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Eigentumswohnung die Richtige für Sie ist. Jetzt erwerben zur Kapitalanlage und im Alter selbst einziehen und zentral wohnen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0 oder 0171/4354740.

Wir freuen uns auf Sie.

Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 5 Etagen, Lage im Bau: rechts, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.40