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Zum Wohlfühlen! Hochwertige 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Flein

Preis: 356.000,00
Region: Flein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 4:55
Aufrufe: 5
ID: N1QlDPJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 356.000,00

Wohnfläche: ca. 139.72 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 356.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Makler-Courtage inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 139.72 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.51 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Komfortable und sehr gepflegte 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 140 m² DIN-Wohnfläche, moderne EBK, Einzelgarage, Stellplatz vor der Garage sowie Südwestbalkon in sehr guter, gewachsener Wohnlage von Flein.

Kleine Einheit mit nur 2 Wohnungen

Aufteilung W2:
Ebene 1 im 1. OG:
-1 Wohn-/Esszimmer 36,25 m² mit Zugang zum Südwestbalkon.
-1 Küche 8,51 m² mit moderner Einbauküche aus 2010.
-1 Abstellraum 1,58 m², Zugang von der Küche.
-1 Abstellraum 1,06 m², Zugang von der Küche.
-1 Diele 6,72 m².
-1 Tageslicht-Gäste-WC 2,56 m².
-1 Tageslicht-Bad/WC 7,82 m² mit Doppelwaschbecken, Dusche inkl. Kabine und Eckbadewanne.
-1 Schlafzimmer 14,63 m².
-1 Kinderzimmer 14,30 m².

-1 Südwestbalkon 11,00 m² mit Markise.

Ebene 2 im DG:
-1 Zimmer 10,00 m².
-1 Zimmer 22,58 m².
-1 Galerie 8,00 m².

UG:
-1 Kellerraum 9,00 m².

EG:
-1 Einzelgarage mit elektrischen Sektionaltor.
-1 Stellplatz vor der Garage.

Gemeinschaftsräume im UG:
-1 Wasch-/Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2014 umfangreich, inkl. zeitgemäßer energetischer Maßnahmen durch Fachfirmen renoviert.

Bodenbeläge:
Ebene 1:
-heller Fliesenbelag.

Ebene 2 im DG:
-Teppichboden.

Treppe Ebene 1 zur Ebene 2:
-freitragende Treppe mit Buchenholzbelag.

Fenster:
-weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Heizung und Warmwasseraufbereitung:
-über Gas-Zentralheizung.

-Ebene 1 mit Fußbodenheizung.
-Ebene 2 im Dachgeschoss mit Heizkörpern.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage unterhalb des Haigern in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir Sie alle Angaben beim Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung bzw. Gewähr von uns übernommen werden.

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