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ZUM VERLIEBEN: moderne Maisonette mit Flair, Balkon und Gartenmitbenutzung

Preis: 475,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Oktober, 11:41
Aufrufe: 3
ID: m1dl78j1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 475,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 475,00    

Warmmiete: € 600,00

   

Nebenkosten: € 125,00

Kaution: € 1.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schicke Maisonette mit Balkon und Gartenmitbenutzung wird mit ihrem Ambiente begeistern. Die Wohnung ist hell und licht. Ca. 62 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und zwei Etagen, Dachgeschoß und Spitzboden bieten viel Behaglichkeit. Für Liebhaber von DG-Wohnungen ein Traum. Im oberen Bereich, Spitzboden ein schickes Wohnzimmer mit Galerie. Im unteren Bereich, Dachgeschoß Essbereich mit offner Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, sowie Diele bzw. Flur. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Essbereich Zugang zum Balkon. Im Garten, der mitbenutzt werden kann, ist auch ein Grillplatz vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Stellplatz Kann für € 25,00 zugemietet werden.
Das Haus wurde 1998 erbaut, die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Renovierung bei Einzug. Wohnung verfügt über keine Einbauküche.
Bilder sind von einer baugleichen, spiegelverkehrten Wohnung im gleichen Haus.
Frei ab: 01.01.2017
Ölzentralheizung
Satellitenanlage
DSL 2000 verfügbar
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Spitzboden Laminat
Kaltmiete: € 475,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 130,00
Stellplatz € 30,00

Kaution:€ 1.200,00

Energiepassdaten:
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 14.08.2008
Gültigkeit: 14.08.2018
Endenergiebedarf in kWh(m²a): 92
Energieträger: Öl
Baujahr: 1997
Warmwasser über Strom nicht in Energiepass eingerechnet

Lage

Ruwer ein Vorort von Trier mit ausgesprochen guter Infrastruktur. Kurze Wege nach Trier, sehr gute Autobahnanbindung verleihen Ruwer eine besondere Attraktivität als Wohnstandort.
Weitere Informationen unter: http://www.ruwer.de/

Sonstige Angaben

FÜR WG nicht GEEIGNET,
Bilder nicht von der zu mietenden bzw. der hier angebotenen Wohnung SONDERN von einer genau spiegelverkehrten Wohnung im gleichen Haus in der gleichen Etage

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Weitere Bildinformationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.siwa-immobilien.de

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

IMMObilieN Walter
Inh. Dipl.-oec. Sibylle Walter
Hockweilerstr.71, 54296 Trier

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Telefon: 0049-651-15395 / Fax: 0049-6519679586
[email protected] / www.siwa-immobilien.de

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung, jedoch nicht vor dem 20.10.2016

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