Zum selbst Herrichten: Zweifamilienhaus in Bertsdorf-Hörnitz

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 202 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 588 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 202 m²

Grundstück: ca. 588 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Heizungsart: Ofen

Zum selbst Herrichten: Zweifamilienhaus in Bertsdorf-Hörnitz

Objektbeschreibung

02763 Bertsdorf-Hörnitz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1916 errichtetes Zweifamilienhaus in Bertsdorf-Hörnitz. Der Umbau zu einem Wohnhaus erfolgte 1996. Das Gebäude ist zweigeschossig und nicht unterkellert. 2012 erfolgte eine Dacherneuerung, darüber hinaus weist das Objekt einen einfachen Standard auf. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 202 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Eine direkt angebaute Scheune gehört nicht zum Verkaufsgegenstand.

Die Dachsanierung in 2011/2012 erfolgte nach einem Schadensfall. Allerdings wurde der Innenausbau noch nicht wieder hergestellt.
Die Räume im Obergeschoss sind daher noch abschließend fertig zu stellen, insbesondere Wände, Decken, Elektroleitungen. Weiterhin sollte eine neue Heizung eingebaut werden.

Derzeit wird die Wohnung im OG eigengenutzt.

Die Größe des Grundstücks beträgt 588 m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung

Grundstückssituation:
Der Zugang zum Hofbereich des Objektes ist aktuell nur über das Nachbargrundstück möglich. Des Weiteren ist das Grundstück im rückwertigen Bereich durch den Nachbareigentümer mit einer Terasse teilweise über die Grundstücksgrenze bebaut.

Raumaufteilung:
EG: 3 Zimmer, Diele, Wirtschaftsraum, WC mit Dusche, Küche
OG: 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur

Lage

Bertsdorf-Hörnitz mit ca. 2.100 Einwohnern ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Die Gemeinde ist Bestandteil der Ferienregion Zittauer Gebirge in der Oberlausitz, im Dreiländereck Deutschland - Polen - Tschechische Republik. Bertsdorf-Hörnitz befindet sich etwa 3 km westlich der Stadt Zittau. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Bus gegeben. Die Autobahn A4 (Auffahrt Weißenberg) ist ca. 30 km entfernt, bis zur Bundesstraße B178 (Löbau -Zittau) sind es ca. 5 km.

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Bertsdorf-Hörnitz in einer Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Behörden sind nur duch Bus oder PkW in Zittau vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1916
Heizungsart: Ofenheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 202,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Gemarkung: Hörnitz