Zum Einzug bereit! Terrassenwohnung in Dresden Plauen 2

Kaufpreis: € 265.590,00

Wohnfläche: ca. 91.74 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.590,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen in begehrter Wohnlage
Wir begrüßen Sie und Ihre Familie gern vor Ort und stellen Ihnen das Angebot persönlich vor.
Es werden noch 2 moderne Wohneinheiten, eine 3-Raum-ETW und eine 4-Raum-ETW, im Erdgeschoss mit Terrasse sowie Tiefgarage (zus. zum Kaufpreis) in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten angeboten. Es handelt sich um einen modernen Neubau, welcher nach den aktuellen Bauvorschriften errichtet wurde. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben die Möglichkeit der Nutzung eines eigenen Gartenanteils. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Kellergeschoss enthält, neben der Tiefgarage, auch großzügige Abstellräume. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Gebäude erfüllt die Anforderung des KfW-70.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Massivholzparkett
- Fenster mit elektrisch integrierten Rollläden, 3fach verglast, Kunststoff
- Beheizung des Gebäudes über ein Gasbrennwertgerät in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Heizung wird über eine außentemperaturabhängige Regelung mit Nachtabsenkung gesteuert
- Fahrstuhl
- Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung
- Bäder mit Handtuchheizkörper und elektrischer Zusatzheizpatrone
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich für 25.500,00 € erhältlich

Lage

Der Ortsteil Plauen befindet sich am Südlichen Stadtrand von Dresden.
Dresden-Plauen ist mit den Buslinien 62, 63 und 85, die unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Objektes.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen