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Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung. 58
Kaltmiete: € 338,00
Wohnfläche: ca. 42.25 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 338,00Warmmiete: € 474,00
Nebenkosten: € 66,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 1.014,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.25 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Renovierungsjahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
Über die Diele gelangt man in Wohnküche mit Zugang zur kleinen Loggia. Neben einem ausreichend großen Schlafzimmer findet man zudem ein weiß gefliestes Wannenbad vor. Im Zuge der Renovierung wird die komplette Wohnung mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Türen und Zargen werden lackiert, die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Die vorhandenen Dielen werden abgeschliffen und anschließend lackiert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zoo-Viertel Stadtteil Elberfeld, welches geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen