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Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.
Kaltmiete: € 528,60
Wohnfläche: ca. 70.48 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 528,60Warmmiete: € 682,95
Nebenkosten: € 102,35
Heizkosten: € 52,00
Kaution: € 1.585,80
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.48 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
Über die Wohnküche gelangt man auf die sonnige Loggia. Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer findet man zudem ein weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne vor. Im Zuge der Sanierung wird die komplette Elektrik erneuert. Wände und Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Alle Türen und Zargen erhalten ebenfalls einen neuen Anstrich. Der vorhandene Dielenboden wird abgeschliffen und anschließend lackiert. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Loggia;
Lage
Das Objekt befindet sich im Zooviertel Stadtteil Elberfeld, der geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen