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Züllsdorf, Ehemalige Gaststätte Umnutzung zum Mehrgenerationshaus möglich 1

Preis: 159.000,00
Region: Herzberg, Elster, Brandenburg
Anzeige vom: 7 April, 3:27
Aufrufe: 0
ID: PyzgwJz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 137.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde 1907 massiv errichtet. Es liegt an einer nicht sehr stark befahrenen Durchgangsstraße. Die ehemalige Gaststätte wurde seit 1994 stets saniert. Der Fantasie zur Nutzung des Objektes sind kaum Grenzen gesetzt. Es lässt sich daraus ein wundervolles Mehrgenerationshaus machen oder eben auch eine erneute Nutzung als Gaststätte. Oder vielleicht hätten Sie noch andere Ideen im Kopf. Das Objekt ist in einem Top Zustand. Mit wenigen Handgriffen könnte sofort eine Gaststätte eröffnet werden. Aber die Entscheidung liegt bei Ihnen. Vereinbaren Sie einfach ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin.

Lage

Züllsdorf ist ein Stadtteil von Herzberg (Elster) im Land Brandenburg, der an der Annaburger Heide liegt .Drei Straßen verbinden den Ort im Süden mit der alten Poststraße LeipzigFrankfurt (Oder), der heutigen B 87. Die Landschaft ist ein altes Sumpfgebiet zwischen Elbe und Schwarzer Elster. Westlich des Ortes befindet sich das Dreiländereck zwischen den Bundesländern Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Nebengebäude, liegt im Angerdorf Züllsdorf umgeben von idyllischer Heidelandschaft.

Sonstige Angaben

Eckdaten:
Baujahr: 1907 massiv errichtet

Lage:Straßenlage, allerdings nicht stark befahren

EG: Eingangsbereich, Küche, Büro, Abstellraum,
Gaststube mit Bar, Nebenraum (Stammtischraum), großer Saal mit
Bühne, Damen und Herren WC´s

OG:6 Gästezimmer mit Bad mit WC und Dusche

Sanierungen: ab 1994 durchgehend saniert
Voll Wärmegedämmt, Fenster, Heizung, Elektrik
Sanitär, Dach, befestigter Hof, DG ausbaufähig
Fenster im großen Saal

Heizung: Strom, Gas für Küche, Schwerkraft, Nachtspeicher mit
Pufferspeicher, Gasanschluss möglich

Nebengebäude: Scheune, Holz- und Kohleschuppen, Heizhaus, Garage

Sonstiges: Brunnen, teilunterkellert

Grundstück:ca. 1300 m² davon ca. 300m² Grünland

Gebäudenutzfläche:ca. 400 m²

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