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Zukunftswohnen Schwanebeck - Für Eigennutzung oder Kapitalanlage

Preis: 135.000,00
Region: Panketal, Brandenburg
Anzeige vom: 31 August, 2:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7mMaV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 50.11 m²

Zimmer: 2

Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.11 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauf von insgesamt 39 schlüsselfertigen Wohnungen im Panketaler Ortsteil Schwanebeck
Barrierefreie 2- und 3-Zimmerwohneinheiten zur Größe zwischen 50,11 m² und 78,15 m² Wfl.
Separater Stellplatzerwerb sowie Serviceangebot möglich

Im Panketaler Ortsteil Schwanebeck entsteht seit 2015 eine attraktive und barrierefrei ausgestattete Wohnanlage mit insgesamt 39 Einheiten. Dabei handelt es sich um 2- und 3-Zimmerwohnungen in der Größe zwischen 50,11 m² und 78,15 m², welche in zwei Häusern untergebracht sind. Eine Bezugsfertigkeit ist spätestens zum 31.12.2016 gegeben.
Schwerpunkt der Anlage bildet das betreute Wohnen, wobei Umfang und Art des Service individuell mit dem Träger des Angebots abgestimmt werden können. Im Erdgeschoss des Hauses II befindet sich die gemeinnützige Einrichtung zur Tagespflege. Ebenfalls ist hier ein Gemeinschaftsraum für gemeinsamer Mahlzeiten oder Veranstaltungen zu finden. Die beiden Häuser sind mit einem Lift ausgestattet.

Details zu den Wohnungen:

- individuell regelbare Fußbodenheizung
- Terrasse oder Balkon, bei Terrasse Sondernutzung an kleiner Gartenfläche
- außenliegender Sonn- und Sichtschutz durch elektrisch bedienbare Rollläden
- dreifach verglaste Schallschutzfenster und Balkontüren
- Rauchmelder
- Fußböden in Fließen- und PVC-Vinylausführung

Zur gesamten Anlage gehören elf Pkw-Stellplätze, welche bei Bedarf zu einem Preis von 5.000 EUR erworben werden können.

Energieausweis: Haus I bedarfsorientiert, 41,3 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas,
Strom-Mix, Bj.2015, Energieeffizienzklasse A
Haus II bedarfsorientiert, 42,4 kWh/(m²a), Befeuerung Erdgas,
Strom-Mix, Bj. 2015, Energieeffizienzklasse A

Kaufpreis: z.B. Wohnung Nr.1 im Erdgeschoss, Größe 50,11 m² - 132.000 EURO
Provisionsfrei!

Schwanebeck ist seit 2003 einer von zwei Ortsteilen der Gemeinde Panketal. Hier leben mittlerweile rund 19.000 Einwohner, Tendenz steigend. Damit liegt Panketal im Trend vieler Umlandgemeinden von Berlin. Der Ort ist als Wohnstandort stark nachgefragt. Dem entsprechend wurde die Infrastruktur deutlich verbessert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wurden errichtet. So gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnanlage ein Fachmarktzentrum mit zwei Supermärkten, Getränkemarkt und Drogerie.
Verkehrstechnisch ist Schwanebeck gut erschlossen. Die Autobahnen 10 und 11, die B 2 sowie die Bahnstrecke nach Stralsund bieten gute Voraussetzungen zur Erreichbarkeit. S-Bahnanschluss nach Bernau und in die Hauptstadt sind ebenfalls gegeben.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.spk-barnim.de/privatkunden/bauen_wohnen/immo_portal/index.php?n=%2Fprivatkunden%2Fbauen_wohnen%2FpImmoPortal%2F

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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