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Zukunftsperspektiven....,
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 900 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1125 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 900 m²
Grundstück: ca. 1125 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
...die werden Ihnen hier geboten !!!
* Fränkisches Gasthaus mit Inventar, großem Tanzsaal, Gastroküche mit elektrischen Geräten -
verpachten oder selbst betreiben?!
* zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 180 qm Wohnfläche - vermieten oder als Familie nutzen?!
* Gästehaus mit 13 Zimmern, aktuell für 3 Jahre an das Land Bayern vermietet.
* ca. 1125 qm Grundstücksfläche als neuen Bauplatz nutzen, auch diese Option ist möglich, allerdings
muss am Gasthaus die Vorderfront erhalten bleiben, da diese unter Denkmalschutz steht.
Ein großer Gewölbekeller, ein gemütlicher Innenhof, eine ehemalige Werkstatt und eine Scheune können Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen.
Sanierungsarbeiten im Haupthaus wurden über die Jahre immer wieder vorgenommen, so ist die Elektrizität als auch die Wasserleitungen auf aktuellem Niveau. Das Gästehaus ist im Jahre 1986 komplett neu gebaut worden und verfügt über 13 Zimmer mit jeweils Dusche und WC sowie 6 Garagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Gastro-Küche mit komplettem Inventar
* Gaststube mit 70 Sitzplätzen und gemütlichen Holzmöbeln
* garantierte monatliche Mieteinnahmen im Gästehaus
* zwei separate Wohneinheiten ca 100 qm
* teilweise gut erhaltenen Parkettböden
* teilweise Stuckdecken
* Gastraum mit großem Veranstaltungsraum
* Innenhof mit Werkstatt und Scheune
Lage
Der bekannte Weinort Mainstockheim liegt im schönen Maindreieck und ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Zwischen Mainstockheim und Albertshausen gibt es noch einen Fährverkehr über die Sommermonate. Die Bahnlinie Nürnberg-Frankfurt führt direkt über Mainstockheim. Die Bundesautobahnen A7 und A3 sind in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Hofläden, Getränkemarkt befinden sich vor Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen