Zukunftsmarkt Seniorenimmobilie! Villa Wede - Seniorengerechts Erdgeschosswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Kaufpreis: € 179.100,00

Wohnfläche: ca. 67.87 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.100,00

Käuferprovision: Keine Käufercourtage

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.87 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

SeniorenConcept projektiert und errichtet im Neubaugebiet "Hinter der Molkerei" in Worpswede zwei Seniorenwohnanlagen für Betreutes Wohnen mit jeweils 12 Wohneinheiten.
Die barrierefreien Wohnungen sind, ebenso wie die vorhandenen Gemeinschaftsflächen, auf die Anforderungen von Senioren abgestimmt und ermöglichen ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben in der eigenen Wohnung.
Die Wohnung Nr. 2 der Villa Wede:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67,87 m², die sich auf 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche samt Einbauküche, ein barrierefreies Badezimmer sowie Flur und Terrasse (zu 25% eingerechnet) verteilen.
Die Wohnung wird ergänzt durch den großzügigen Gemeinschaftsraum, der von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden kann. Dieser dient als zentraler Treffpunkt der Villa und wird mit einer Einbauküche sowie einer Möblierung ausgestattet. Dieser Raum kann auch für private Festlichkeiten der Bewohner genutzt werden.
Zukunftsorientierter Wohnraum in Verbindung mit einem standortgerechten Dienstleistungskonzept bietet insbesondere für Kapitalanleger eine sichere und langfristige Investition in inflationsgeschützte Sachwerte. Nicht zuletzt vor dem Hintergrund des demografischen Wandels wird die Nachfrage nach Seniorenimmobilien in den nächsten Jahren und Jahrzehnten stetig weiter ansteigen. Die Werthaltigkeit einer Investition wird zusätzlich durch die zentralen Standorte unserer Wohnanlagen nachhaltig gesichert.
Aber auch für Interessenten, die dieses Wohnangebot sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten, stellt der Erwerb einer Eigentumswohnung eine sinnvolle Investition dar.
Das Projekt sowie das besondere Konzept der Villen Worp und Wede stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Einbauküche (EBK)
Duschbad mit Fußbodenerwärmung
Terrasse
Personenaufzug
Barrierefrei

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Einbauküche, Bodenbelägen, Fliesen, Elektro- und Sanitärausstattungen, Tapeten, Wandfarbe, sowie der Hausanschlusskosten und der Architekten- und Bauantragsleistungen. Bei der Auswahl der Materialien kann der Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden.

Lage

Im Künstlerort Worpswede entstehen auf zwei Grundstücken mit ca. 1.524 m² (Villa Worp) bzw. ca. 1.637m² (Villa Wede) im neuen Baugebiet "Hinter der Molkerei" zwei barrierefreie Stadtvillen mit jeweils zwölf unterschiedlichen Wohnungen.
Der als Künstlerkolonie bekannte Ort Worpswede bietet kulturelle Vielfalt in malerischer Landschaft und beeindruckt Künstler und Freigeister bereits seit dem 19. Jahrhundert. So ist am Rande des Teufelsmoores und nur etwa 18 km nördlich von Bremen ein außergewöhnlicher Ort entstanden, der durch Kunst und Kultur zwischen Jugendstil und Expressionismus geprägt wurde. Gleichzeitig haben auch zeitgenössische Kunst und modernes Kunsthandwerk einen festen Platz in Worpswede. Im grünen Ortszentrum befinden sich zahlreiche Galerien, Ateliers und Werkstätten ebenso wie Cafés und Restaurants. Rund um das Jahr finden Ausstellungen und weitere kulturelle Veranstaltungen statt, beispielsweise in der Worpsweder Music Hall. Darüber hinaus bietet der Ort ein gutes Versorgungs- und Dienstleistungsangebot, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure und Banken in kurzer Zeit erreichbar sind.

Sonstige Angaben

So viel Eigenständigkeit wie möglich, so viel Unterstützung wie nötig!
Unser Wohnangebot bietet den Komfort einer eigenständigen, barrierefreien Wohnung in Kombination mit einem Serviceangebot. So verbindet die Wohnform Betreutes Wohnen den Wunsch nach Selbstständigkeit mit der notwendigen Sicherheit bis ins hohe Alter.
Eine Betreuungskraft ist werktags stundenweise im Haus. Sie kümmert sich um die Belange der Bewohner und steht als Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Betreuungsleistungen werden in Anlehnung an die DIN 77800 erbracht und sind in einem Servicevertrag geregelt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein vielfältiges Wahlleistungsangebot zur Verfügung, wodurch individuell auf den Bedarf jedes Einzelnen eingegangen werden kann.
Jeder kann, aber keiner muss am Gemeinschaftsleben teilnehmen!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen