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Zugreifen! Provisionsfrei! Frisch sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung

Preis: 449.900,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:26
Aufrufe: 0
ID: GyOYdeV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.900,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.900,00

Käuferprovision: 0% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 317,81

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit Balkon ist bezugsfertig und befindet sich im 1.OG des Vorderhauses eines Wohnhauses aus der Gründerzeit. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 113m² und besticht ihre durch die erhalten gebliebenen Altbaudetails wie beispielsweise die 3 Meter hohen Decken oder die Holzfußböden. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet. Eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt an der Küchenseite. Das neue Tageslichtbad ist neutral gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Am Gebäude wurden folgende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Um eine bessere Effizienz des Gebäudes zu erhalten, wurde die Fassade gedämmt und überarbeitet. Die Fenster wurden erneuert und durch Isolierglasfenster ersetzt. Ebenso wurden die die haustechnischen Versorgungsleitungen sowie die Zentralheizung erneuert. Des Weiteren wurden 2 Aufzugsanlagen installiert, die Innenhöfe bekamen eine neue Bepflanzung und die Treppenhäuser erhielten einen neuen Anstrich. Im Eingangsbereich des Vorderhauses ist eine neue Klingel- und Video-Gegensprechanlage mit jeweils neuen Empfangsstationen in den Wohnungen eingebaut worden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Wohnhaus befindet sich in guter Wilmersdorfer Lage - nur 5 Autominuten vom bekannten Kurfürstendamm entfernt, der unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Auch ein bunter Mix verschiedener Restaurants und Cafés sind am Ku´damm und den umliegenden Straßen zu finden. Zu den U-Bahn-Stationen U2, U3 und U9 sind es nur ca. 400m bis 500m. Eine Bushaltestelle findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.

Eine schöne helle Wohnung in guter Wilmersdorfer Lage! Überzeigen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 113,00 m²

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