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ZU VERMIETEN: Ladenlokal mit vielen Optionen in der Werler Fußgängerzone (ca. 90 m²) 1

Preis: 3.500,00
Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Mai, 2:48
Aufrufe: 1
ID: b1b892K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monats-Mieten inkl. 19% MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Nebenkosten: € 700,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich einem Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus. Es ist flexible teilbar und kann daher auf unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden.

Die Gewerbefläche mit insgesamt ca. 250 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist zur Fußgängerzone hin durchgängig mit bodentiefen Schaufenstern ausgestattet. So haben Sie genug Platz um Ihre Artikel zu platzieren und gleichzeitig spenden die Fenster genügend Tageslicht für einen hellen Verkaufsraum. Weiterhin aben Sie einen behindertengerechten, bodentiefen Zugang für Kunden.

Die Fassade wurde in den letzten Jahren neu gestaltet bzw. verkleidet und bietet einen modernen Anblick.

Die Räumlichkeiten wurden größtenteils mit Fliesen und Lenoliumbelag ausgelegt.

Auf Wunsch können weitere ca. 90m² Verkaufs oder Lagerfläche angemietet werden.

Lage

Das Mietobjekt liegt in sehr guter, verkehrsgünstiger Lauflage (Fußgängerzone) in Werl. Viele beliebte gewerbliche Anlaufstellen befinden sich in dem Bereich der Fußgängerzone und sorgen für regen Publikumsverkehr.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das ca. 250m² große Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:

- großer Verkaufsraum (das Ladenlokal kann problemlos in mehrere Bereiche unterteilt werden)
- Küche/Aufenthaltsraum
- WC
- Lager
- WC (Personal)
- Flur

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