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Zu spät! Schon vergeben!! 1

Preis: 607,42
Region: Winsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 August, 11:26
Aufrufe: 1
ID: J6Wr8rY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 607,42

Wohnfläche: ca. 52.82 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 607,42    

Warmmiete: € 762,43

    Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 1.882,29

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.82 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 2-Zimmerwohnung eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die 10 Wohnungen verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Wohnungen.

Die zu vermietende 2-Zimmerwohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Neubaus. Sie wird eine Wohnfläche von 52,82 m² erhalten. Die 52,82 m² teilen sich in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem kleinen Abstellraum auf.

Das Wohn- und Esszimmer misst 18,27 m², erhält eine offene Küchenzeile mit einer weißen Lack Front und einer schwarz marmorierten Arbeitsplatte. Am Wohn- und Esszimmer grenzt der 10,20 m² große Balkon.

Das Badezimmer wird ein 6,81 m² großes, ebenerdiges Duschbad. Ein Fenster ist vorhanden. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss wird installiert.

Das Schlafzimmer wird 12,49 m² groß. Der kleine Abstellraum wird vom Balkon begehbar sein und wird 1,81 m² groß.

Lage

In dem beliebten Ortsteil Luhdorf der Kreisstadt Winsen (Luhe) entsteht derzeit ein exklusives und sehr gut ausgestattetes Stadthaus mit insgesamt 10 Wohnungen in der Größe von jeweils 46,26 - 59,25 m² Wohnfläche. Das Gebäude wird in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage errichtet. Die Bäckereigeschäfte Salzbäcker und Soetebier (Eröffnung in Kürze) sowie der gegenüberliegende Aldi-Markt sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Eine Busverbindung in die Innenstadt (ca. 2 km) ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Winsener Bahnhof innerhalb sehr kurzer Zeit erreichbar sind. Der Autobahnanschluss Winsen Ost ist etwa 1 km entfernt.

Das Gebäude wird in zweiter Baureihe zur Winsener Landstraße hin lärmgeschützt durch die Firma Heins Holz GmbH (Verkauf, Reinigungen etc. von Berufsbekleidungen) errichtet.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Autobahn ist der Blick ins Grüne gegeben.

Sonstige Angaben

Mind. ein Stellplatz wird mit der Wohnung angemietet.
Ein Fahrradraum wird geschaffen.
Einen Keller oder einen Außenkeller gibt es nicht.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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