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zu Fuß zum Markt aber ruhig mit Garten und ohne Verkehrslärm. Das gibts wirklich
Kaltmiete: € 1.150,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3.450,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Vom Eigentümer selbst gebaut und 50 Jahre selbst bewohnt und somit entsprechend gepflegt, umgebaut, saniert und soweit möglich auf technisch neustem Stand gehalten.
Häuser die wie heutzutage üblich zum vermieten gebaut werden haben meist nicht annähernd die Substanz und Ausstattung wie dieses Objekt. Eine solch zentrale und dennoch ruhige Lage schon gar nicht.
Die Substanz ist grundsolide.
Die Fassade wurde gedämmt und neu verkleidet (gelber Klinder), Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die Fotos zeigen den jetzigen Zustand. Das innere kann mit Farbe und ein wenig Arbeit einfach aufgefrischt werden und dem persönlichen Geschmack des zukünftigen Mieters leicht angepasst werden.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Teppichboden, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Das Haus ist mit seinen 3 Schlafräumen und dem Wohn / Esszimmer bestens für Familien mit zwei Kindern oder auch "ältere" Menschen geeignet. Im Keller ist neben großzügigen Abstellflächen ein weiterer Raum der als Schlafzimmer, Gästezimmer, Bügelraum, Hobbyraum , Büro ....... genutzt werden kann. Ein weiteres WC mit Dusche ist ebenfalls im Keller.
Ein großer ausbaufähiger Dachboden steht ebenfalls noch zur Verfügung.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Gebiet Zeltberg ist wirklich zentrumsnah und dennoch ruhig !
Der Medebekskamp ist eine kleine schmale Strasse die nur von Anwohnern befahren wird.
1,7 km zum Rathausmarkt oder alternativ zu Fuss entlang der Ilmenau dafür dann 2,1 km.
Ca. 2 km bis zum Bahnhof.
30 Minuten mit dem PKW bis HH Elbbrücken.
Kindergarten, Schulen und tägliche Versorgung alles fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
- von Strasse uneinsehbarer, pflegeleichter toller Garten mit kleinem Teich.
- Wintergarten
- neuwertige moderne EBK mit Geschirrspülmaschine, Zeranfeld, Backofen und Kühlschrank
- Kaminofen mit im Wohn-/ Esszimmer
- diverse Abstellräume
- separater Aussenzugang zum Keller
Wir suchen Mieter die aus Ihrer derzeitigen Sicht Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt langfristig in unserem Haus sehen. Zunächst ist eine 4 jährige Vertragslaufzeit vorgesehen, die im Anschluß in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen