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++ zu Fuß ins Zentrum von Leipzig! ++ Optimale Lage mit erstklassiger Ausstattung ++
Kaltmiete: € 360,00
Wohnfläche: ca. 43.08 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 360,00Warmmiete: € 455,00
Nebenkosten: € 95,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 720.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.08 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
++ Das Auto stehen lassen und zu Fuß zum Bahnhof und bis ins Zentrum! ++ TRAUMHAFT ++
Der Altbau wurde voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail erstklassig saniert. Ab sofort stehen Ihnen noch eine Wohnung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Melanchthonstraße 4 - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über den Fahrstuhl im Haus sehr gut zu erreichen.
Die Wohnung ist ideal als erste eigene Wohnung. Der Wohnräum mit offener Küche bietet Platz für einen Wohnbereich und eine Essecke. Vom Wohnraum erreichen Sie auch den Balkon mit Blick zur Melanchthonstraße. Die Wohnräume und die Diele bieten Echtholzparkettboden. Das kleine Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug versehen. Neben der ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung finden Sie im Badezimmer ebenfalls den WM Anschluss. Der eingelassene große Spiegel und die Spots erhellen das Badezimmer. Neben den LED Spots in Diele und Badezimmer bietet die Wohnung mit ihrer gesamtflächigen Fußbodenheizung weiteren Luxus. Hier lässt es sich gemütlich wohnen!
Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Parkplätze finden sich vor dem Objekt und in den umliegenden Seitenstraßen.
Nutzen Sie gleich heute die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0172 783 44 44!
Ausstattungsbeschreibung
Die sonnige zwei Zimmerwohnung bietet Ihnen:
- hochwertigen Parkettboden in Wohnräumen, Küche und Diele
- offene Küche
- Anschlüsse für Geschirrspüler und E Herd
- gemütlicher Balkone
- Badezimmer mit Fliesenboden
- Badezimmer verfügt über ebenerdige Dusche und WM Anschluss
- angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- Videogegensprechanlage
- grüner Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Internet- und TV Anschluss vorhanden
- Fahrstuhl im Haus.
Lage
Der Altbau liegt in der Melanchthonstraße in Neustadt-Neuschönefeld im Leipziger Osten. Nicht einmal 2 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Den Hauptbahnhof Leipzig erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus und Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen gestalten die Wohnlage besonders angenehm.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1