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Zinshäuser in Bremen Nord! 4 Doppelhaushälften (8 WE) in Platjenwerbe 2
Kaufpreis: € 800.000,00
Wohnfläche: ca. 604 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 1759 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage: 5,95% inkl. ges. MwSt.Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 604 m²
Grundstück: ca. 1759 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage in Platjenwerbe (Gemeinde Ritterhude) gelegen, bieten wir Ihnen Zinshäuser, dessen Angebot Seltenheitswert hat.
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften mit je 4 Wohnungen (Insgesamt 8 Wohnungen) und 7 Einzelgaragen.
Die von Verkäuferseite 1983 solide und hochwertig erbauten Häuser verfügen jeweils über Terrassen oder Balkone und wurden laufend instand gehalten. Es besteht keinerlei Reparaturstau o.ä..
Sämtliche Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Wfl./Aufteilungen:
Gesamtwohnfläche: 604 qm
EG Wohnungen:
63 qm Wfl., 2 ZKB, Terrasse, Abstellraum
OG Wohnungen:
88 qm Wfl. über 2 Ebenen, 3 ZKB, gr. Balkon, Abstellraum, teilweise mit Gäste-WC
Grundstücksgröße:
1759 qm
Bäder:
Die Bäder wurden teilweise bereits modernisiert.
Fenster:
Tischlergearbeitete Holzfenster mit Doppelverglasung
Beheizung:
Öl-Zentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung, in den Jahren 2000-2004 ausgetauscht.
Vermietungsstand/Mieteinnahmen:
Vollvermietung
IST-Nettomieteinnahmen inkl. Garagenmieten: 51.720,- EUR
Die Miete ist steigerungsfähig!
Detailinformationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage
Sichere Vermietungslage in ruhiger Anliegerstraße im Ortsteil Platjenwerbe; das Umfeld besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäuser. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte (Real und Aldi), Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A27 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Bis in die Innenstadt Bremen sind es nur 15 Fahrminuten. Auch der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.
Eine zukunftsträchtige Vermietungslage mit guter Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wird z.Zt. erstellt und nachgereicht.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen