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Ziegler & Ziegler - Hochwertige 4 Zimmerwohnung im Herzen Bogenhausens!!!

Preis: 1.600.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 13:24
Aufrufe: 0
ID: g1moppw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Wohnfläche: ca. 153.3 m²

Zimmer: 4

Parkett, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 695,52

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 153.3 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt im ersten Stock einer im Villenstil erbauten Wohnanlage mit sechs Parteien im schönen Herzogpark. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, bodentiefen Fenstern und offenem Kamin im nach Südwesten ausgerichteten, sonnendurchfluteten Wohnbereich, im Ess- undim Arbeitszimmer.
Von der mit Miele Geräten ausgestatteten hochwertigen Einbauküche betreten Sie den Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Von den beiden Balkonen in idealer Südwestausrichtung hat man einen schönen Blick in den großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Geben Sie uns gerne Bescheid und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter der Telefonnummer 089 22 84 96 15.

Ausstattungsbeschreibung

- Kamin
- Parkettboden
- Einbauküche mit Miele Geräten
- Arbeitszimmer
- Gadarobe
- Ankleidezimmer
- zwei Bäder mit Wanne und Dusche
- zwei Balkone mit Süd und West Ausrichtung
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- Autoaufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der Stadtteil Bogenhausen / Oberföhring ist einer der naturnahesten Wohnlagen Münchens. Nahe der Immobilie liegt die Busstation Haltestelle Bürgerpark Oberföhring. Mit den Linien 188/187 gelangen Sie von hier in 20 Minuten am Ostbahnhof. Die Immobilie liegt nur wenige Meter oberhalb der Isarauen. Großzügige Parkanlagen und Wiesen bieten Erholungssuchenden Gelegenheit, Ruhe und Natur zu genießen. Oberföhring bietet Ihnen jede Menge Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen, sämtliche Ärzte und Freizeitaktivitäten, praktisch alles was das Herz begehrt.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 163,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,84 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4

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