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ZFH in ruhiger Ortsrandlage - provisionsfrei -

Preis: 52.800,00

Region: Sehlem, Niedersachsen

Anzeige vom: 21 April, 11:38

ID: n1Kq8G74

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 52.800,00

Wohnfläche: ca. 277 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2141 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.800,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 277 m²

Grundstück: ca. 2141 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Anbauten. Eine 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und erstreckt sich bis in den rechten Anbau. Dieser Anbau ist unterkellert. Eine 6-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite und im Obergeschoss. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 182 m². Die Wohnungen sind räumlich und wirtschaftlich getrennt. Beide Wohnungen werden nur über Festbrennstofföfen beheizt, die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer und Boiler gesichert. Der Anbau auf der linken Seite wird als Lager genutzt. Es ist Platz für mindestens zwei Autos vorhanden. Es besteht teilweise Sanierungsbedarf.

** Baujahr: ~ 1900
* Grundfläche: ~ 2.141 m²
* Wohnfläche: ~ 277 m²
* Verkehrswert: 88.000 €
* Erwerbbar ab: 52.800 € - provisionsfrei **

Lage

Evensen gehört zur Gemeinde Sehlem, Samtgemeinde Lamspringe, im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Der Ort liegt im Dreieck zwischen den Orten Alfeld und Bockenem, beide ca. 14 km entfernt, und Bad Salzdetfurth, ca. 7 km entfernt. Nach Hildesheim sind es ca. 21 km. Die Autobahnauffahrt zur A7 befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Im ca. 3 km entfernten Sehlem befinden sich kleinere Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Kindergarten. Geschäfte zur Deckung des längerfristigen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Lamspringe und Alfeld.

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Alfeld möglich. Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich. Ihr Ansprechpartner ist Frau Steding.

HINWEIS: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstraße 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629
Mail [email protected] / www.IBFeldt.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, 2 Etagen

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