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Zentrumsnahes Baugrundstück mit schöner Aussicht 1

Preis: 35.000,00
Region: Kall, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 0:08
Aufrufe: 3
ID: P6ZXrZqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 35.000,00

Grundstücksfläche: ca. 970 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 970 m²

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit guter Infrastruktur. Es liegt zentrumsnah und hat eine wunderschöne Aussicht in die Eifel. Es liegt in einer verkehrsruhigen Straße kurz vor einem Wendehammer (kein Durchgangsverkehr).
Im hinteren Teil befindet sich ein Stück Laubwald mit parkähnlichem Ambiente.
Kurzbeschreibung:
- Grundstück: 970m2
- Nutzung: Bauland
- Grundstücksfront: ca. 16,50 m
- Grundstückstiefe: ca. 58,80 m

Kall bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Ein Bahnanschluss an der Strecke Köln-Trier ist ebenfalls vorhanden.
Der Bahnhof im Stadtkern ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:

Es existiert bereits ein Bauplan für ein Einfamilienhaus mit PKW-Garagen im Keller, der bei Bedarf genutzt werden kann.
Er ist mit 150 m2 Wohnfläche auf 6 Zimmern ausgelegt.

Vermarktungsart: Kauf,
Grundstücksfläche ca.: 970 m²,
Erschließung: Erschlossen,
Bebaubar: nach Bebauungsplan,
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus.

Das Baugrundstück liegt im Nordwesten von Kall. Da die Gemeinde Kall sehr günstige Verkehrsbedingungen zu den Großräumen Köln und Bonn (A1 Anschlußstelle Wißkirchen und Nettersheim sowie Haltepunkt der Bahnstrecke Köln-Trier) besitzt, ist sie durch diese Lage ein attraktiver Wohnstandort im Einzugsbereich der Ballungskerne.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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