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Zentrumsnaher Garagenhof mit 6 Einzelgaragen 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 0:29
Aufrufe: 0
ID: VyVwBmP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 351 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 351 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Garagenblock mit 6 Garagen, die in zwei dreier-Blocks realisiert sind. Die Garagen sind jeweils ca. 6 x 3 m groß. Jeweils drei Garagen sind innen durch Maschendrahtzaun voneinander abgetrennt. Die Garagen sind unvermietet und stehen seit längerem leer.
Die Hoffläche ist teilweise befestigt. Die Zufahrt erfolgt über die Baadenberger Straße. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 351 m².
Möglich ist der Erwerb einer einzelnen oder mehrerer Garagen (siehe beiliegendes Formblatt in der Anlage 11.4 des Exposés). Der Käufer erwirbt, entsprechend der Anzahl der gekauften Garagen, einen Miteigentumsanteil an dem Grundstück, wobei das Nutzungsrecht an einer bestimmten Garage schuldrechtlich zugewiesen wird.

Lage

Der zu Verkauf stehende Garagenhof befindet sich im Kölner Stadtteil Neuehrenfeld, einem zentrumsnahen Wohnviertel. Im Mittelpunkt des Viertels liegt der Lenauplatz mit den ihn umgebenden Bürgerbauten aus der späten Gründerzeit. In diesem Bereich findet man Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einzelhändler auf der Landmannstraße bieten ein vielfältiges Angebot. Des Weiteren bietet Neuehrenfeld eine Vielzahl an Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants.
Der Garagenhof befindet sich als Eckbebauung im Übergang zwischen der Äußeren Kanalstraße und der Baadenberger Straße, einer ruhigen Wohnstraße.
Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig. Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. 4 km. Der Anschluss an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Köln Bickendorf der A57 gewährleistet. Über die A57 ist der Kölner Autobahnring und damit das überregionale Autobahnnetz (A1, A3 und A4) in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 5 in ca. 500 m Entfernung stellt eine direkte Verbindung zur Innenstadt her.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass das Verkaufsobjekt im Rahmen eines offenen Angebotsverfahrens veräußert wird, bei dem Kaufinteressenten zur Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes aufgefordert werden. Die gegebenenfalls vorhandene Kaufpreisangabe von 1,00 EUR ist lediglich als Platzhalter und nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé als PDF-Datei.

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