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Zentrumsnahe Büro-/Praxis-/Gewerbefläche - 8-10 Zimmer auf 140 m² mit 5 Parkplätzen und 2 Garagen in der Cramerstraße 1
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 140 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: 1500,00Die Maklerprovision beträgt 1500,- € inkl.19 % MwSt. und ist vom Gewerbemieter nach Vertragsabschluß zu zahlen.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 140 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie betreten die Räume und stehen dann im Anmeldungsbereich, hier steht derzeit noch der Tresen und die Einbauschränke. In diesem Bereich befinden sich das Damen-und Herren-WC, im Bereich zur Straße befinden sich 2 große Zimmer, hinter der Rezeption befindet sich der langgezogene Flur mit Zugang zu 6 weiteren Zimmern in verschiedenen Größen, teilweise mit Verbindungstüren. Vom hinteren Zimmer haben Sie auch Zugang zu den Garagen von ca. 5x6 m, diese wären auch als Lagerraum nutzbar. Alle Zimmer haben einen Wasseranschluß, teilweise sind kleine Küchenzeilen (ohne Herd) eingebaut.
Die Räume sind sowohl als Praxis oder Bürofläche nutzbar. Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich, sprechen Sie uns an.....
Ausstattungsbeschreibung
Ehemalige, ebenerdige Arztpraxis, großer Anmeldungsbereich mit Tresen, helle Zimmer, Wasseranschluß in jedem Zimmer, Außenjalousien, Doppelgarage hinter dem Haus, 2-3 Stellplätze vor dem Haus, Parkplatz hinter dem Haus möglich. Eingezäuntes Grundstück.
Lage
Cramer Straße 177, Nähe Finanzamt, sehr gute Anbindung zur Innenstadt oder auch zum Amtsgericht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Breitband Zugang: 50.000 er Leitung Telecom, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung