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Zentrumsnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Springe
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 45.68 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis.Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar. Hausgeld: € 165,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.68 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Massive und gepflegte Wohnungs- und Teileigentumsanlage mit drei Hauseingängen und insgesamt 35 Eigentumswohnungen und
6 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung liegt im 2. OG. mit geräumigem Badezimmer mit Badewanne, kleiner Kochnische, großem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Schlafzimmer.
Diese Eigentumswohnung besticht besonders durch ihre zentrumsnahe Lage.
Zu der Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zurzeit vermietet für 25,00 Euro monatlich).
Ausstattungsbeschreibung
Pkw-Einstellplatz in der Tiefgarage, schöne Nord-Loggia, isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Badezimmer mit Badewanne und Einbauküche.
Die Wohnfläche weist einen guten Ausstattungsstandard auf,
guter und gepflegter Objektgesamtzustand.
Lage
Sehr zentrale, ruhige und schöne Lage direkt im Stadtzentrum in der Stadt Springe. Nur ca. 1 Minute zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca.
10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 50 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Sonstige Angaben
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
***www.herrmann-immobilien.com***
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen