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Zentrumsnahe 1A Adresslage! Reihenmittelhaus
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 222 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 222 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen ohne Dachschräge sowie ein Dachgeschoß welches ausgebaut ist. Die Häuser verfügen über sechs Wohnräume, Küche, HWR, GWC, Bad oder Bäder. Die Erreichbarkeit aller Etagen wird durch zwei Treppenanlagen realisiert. Die Häuser sind nicht unterkellert. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück welches sich perfekt in Nord-Südrichtung befindet. Der Zugang zum Haus liegt auf der Nordseite während sich die Erholungsfläche auf der sonnigen Südseite befindet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine neu ausgebaute Straße an der jeder zukünftige Eigentümer einen Miteigentumsanteil erhält. Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Weg welcher den Zugang auf das Grundstück von der Hofseite aus ermöglicht. Die derzeit auf dem Grundstück befindliche Fernwärmeleitung wird zukünftig in dem an der Nordseite angrenzenden Grundstück verlegt. Somit können Sie erwarten, dass diese Leitung zurückgebaut wird und somit nicht mehr das Grundstück stört.
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Ausstattung des Hauses ist bereits an Details, wie die unten aufgeführten Beispiele, gedacht worden:
-Die dreifach verglasten Fenster erhalten alle Rollläden als Sichtschutz und dienen auch dem sommerlichen Wärmeschutz.
-Das im EG und 1. OG mit Fußbodenheizung ausgestattete Haus erhält Parkettfußböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Fluren, Bad und Abstellräumen.
-Die Häuser werden malerfertig übergeben, also tapeziert und weiß gestrichen.
-Die Bäder erhalten Keramik von Villeroy & Boch, Kaldewei oder gleichwertig.
-Höherwertige Dämmung der Außenfassade, des Fußbodens und des Daches.
-Fernwärmeversorgung des Hauses durch die Fernwärme Greifswald.
-Zu jedem Haus gehört ein PKW Stellplatz, die Zuwegung zum Haus sowie eine Terrasse, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
-Eingrenzende Bepflanzung des Grundstückes sowie Herstellen der Außenanlagen (Begrünung) ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Der Standort des Hauses zeichnet sich durch seine ruhige und absolut zentrale Lage in der Hansestadt Greifswald aus. Die gesamte Infrastruktur einer Stadtlage liegt im Umfeld zu dem geplanten Reihenhaus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen