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**Zentrumsnah wohnen** 3- Zimmer Erdgeschosswohnung. Auch als Kapitalanlage geeignet!

Preis: 139.999,00
Region: Öhringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 9:20
Aufrufe: 3
ID: GyJwrQx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.999,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.999,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 207.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne, in Öhringen Ortsteil Büttelbronn gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (EG), Baujahr 1993 mit 76 qm Wohnfläche eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon und Küche inkl. Einbauküche und ist sehr schön aufgeteilt.
Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Extra WC runden den Eindruck eines gemütlichen Wohnerlebnisses ab.

Im Flur wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Alle weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Die Außenfassade des Gebäudes wurde vor ca. 3 Jahren renoviert.
Im Keller steht ein geräumiger Abstellraum Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der zum Preis von 10.000,- € zu kaufen ist.

Hausgeld: 240,- / Monat inkl. Hausmeisterservice.
Kaltmiete zurzeit: 480,-€

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Terrasse

Kleiner Balkon

Einbauküche

TG Stellplatz

Abstellraum im Keller

Kunststofffenster

Gas Etagenheizung

Lage

Mit über 23.000 Einwohnern strahlt die Große Kreisstadt Öhringen als bedeutendes Hohenloher Mittelzentrum heute weit in die Region hinaus.
Öhringen verfügt über einen Autobahnanschluss, den Sie von der Wohnung aus in ca. 10 Minuten erreichen können. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schuleinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das Ortszentrum von Öhringen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten

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