Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Zentrumsnah und viel Platz (ruhige Lage - Nähe Oste)
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 919 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Für den Nachweis bzw. für die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eine Maklercourtage in Höhe von 6 % des Kaufpreises incl. MwSt. an unsere Firma.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 919 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 333.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus (mit 8 !! Zimmern) eignet sich hervorragend für die große Familie oder für zwei Generationen:
Das Erdgeschoss und auch das Dachgeschoss bieten jeweils 4 Zimmer plus Küche, Bad und Flur. Zwei Räume sind allerdings 'gefangen' d.h. nur durch ein anderes Zimmer zu erreichen.
Das gesamte Ambiente des Hauses ist hell und freundlich. Die Böden (überwiegend Holzdielen und Parkett) verleihen dem Objekt angenehme Gemütlichkeit. Zur Zeit sind diese zum Teil mit Teppichböden belegt.
In der Gestaltung der Küchenausstattung(en) sind Sie gefragt: hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
Die Bäder verfügen jeweils über eine Dusche (barrierefrei!) und ein Fenster.
Der Spitzboden eignet sich zum Ausbau oder für Abstellzwecke.
Der geräumige Vollkeller bietet Ihnen ebenfalls viele Gestaltungmöglichkeiten für Ihr Hobby und / oder als Abstellfläche. Neben drei Kellerräumen finden Sie hier die Ölzentralheizungsanlage und die Waschküche. Ein Außenzugang ist vorhanden.
Das traumhafte Grundstück wurde sehr geschmackvoll mit hochwertigen Zierhölzern, Koniferen, Blumenrabatten etc. und einer großen Rasenfläche angelegt und ist ausgesprochen gepflegt.
Die große Terrasse -mit Blick in den tollen Garten- ist idealerweise nach Südwesten ausgerichtet und lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden auch ggf. unter der schattenspendenden Markise ein.
Lage
Sittensen liegt am äußersten Rand der Metropolregion Hamburg, im Landkreis Rotenburg/Wümme.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A1 gelangen Sie nach Hamburg und Bremen (Anschlussstelle Sittensen) in nur ca. 30 Autominuten.
In Sittensen finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sowie Gastronomie und ein breitgefächertes Kultur-, Sport und Freizeitangebot.
Alle namhaften Lebensmittelgeschäfte und Discounter sind ebenfalls ansässig und überwiegend sogar in fußläufiger Nähe.
Kindergärten/ Kindertagesstätten und Schulen (Grundschule und kooperative Gesamtschule mit Hauptschul- /Realschul- und Gymnasialzweig) sind im Ort vorhanden und für Sie und Ihre Kinder in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Verkaufsobjekt liegt ausgesprochen ruhig aber dennoch sehr zentral. Sie sind in nur ca. 10 Gehminuten im Ortskern.
Sonstige Angaben
Melden Sie sich gern telefonisch - ich zeige Ihnen das Haus persönlich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Besuchen Sie gern meine Homepage unter:
www.beeth-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher