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ZENTRUMSNAH UND IM GRÜNEN! GROSSZÜGIGE LAGE AM WALDRAND. IN NUR 15 MINUTEN IN BAMBERG INNENSTADT
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Objektbeschreibung
Der im Norden von Seehöflein gelegene Baugrund bietet freie Sicht in Richtung dem 500m entfernten Michaelsberger Wald. Weitläufige Ursprünglichkeit, freie Sicht und natürlich gewachsenes Grün, zeichnen die ruhige Lage aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form von 2 Holzschuppen und einer kleinen gemauerten Hütte, welche noch vom Eigentümer abgerissen und entsorgt werden. Desweiterem wird auf dem anliegenden Grundstück noch ein Altbestand abgerissen. Somit wertet sich dieses Grundstück auf und sorgt für eine bessere Optik. Aufgrund der Größe des Grundstücks bieten sich viele Planungsmöglichkeiten an. Bebaut werden kann nach § 34 BauGB, d.h. der umliegenden Bebauung angepasst. Demzufolge sind 2 Geschosse + Flachdach auf jeden Fall denkbar. Auch gewerbliche Nutzung mit Wohnmöglichkeit ist aufgrund des Mischgebietes denkbar. Besichtigungen des Grundstückes bitte nur nach vorheriger Terminabstimmung mit uns!
Lage
Die ca. vier Kilometer westlich von Bamberg gelegene Ortschaft Stegaurach im Tal der Aurach ist bequem in 5 Minuten über den Münchener Ring von Bamberg aus erreichbar. Als Gemeindeteil von Stegaurach liegt Seehöflein landschaftlich sehr reizvoll und idyllisch nur einen Kilometer westlich an. Infastruktur: -Stündliche Busverbindung nach Bamberg. -Die Autobahnen A70 und A73 sind über den Münchener Ring binnen 15 Minuten schnell erreicht. -Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Bank, Kindergärten und Schule in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Bundesland: Bayern