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Zentrumsnah und doch ruhig gelegen

Preis: 135.000,00
Region: Lottstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 9:29
Aufrufe: 3
ID: q6wdn281
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 135.000,00

Grundstücksfläche: ca. 516 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 516 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße parallel zur Hauptstraße. Es ist südöstlich ausgerichtet und bietet eine gute Besonnung.
Es liegt zwischen dem Zentrum und der Schule der Gemeinde. Auch das Gewerbegebiet mit Lidl, Markant mit Bäckerei, Deichmann und Kik ist nicht weit entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter, der Bahnhof nur ca. 1000 Meter entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und fußläufig leicht zu erreichen.
Das Grundstück liegt im Besonderen Wohngebiet, eine Wohnbebauung, auch mit Gewerbeteil ist hier nach §34 BauG möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort.

Lage

Die Gemeinde Lottstetten liegt gemeinsam mit den Gemeinden Jestetten und Dettighofen im sogenannten Jestetter-Zipfel im Südwesten Baden-Württembergs am Hochrhein.
Nahezu komplett von der Schweizer Grenze umschlossen, macht es diese Region zu etwas Besonderem und vor allem für Grenzgänger und Schweizer sehr interessant. Geographisch gut gelegen sind der Schwarzwald, die Schweizer Alpen und der Bodensee leicht zu erreichen. Infrastrukturell ist Lottstetten hervorragend aufgestellt - es sind genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und eine Post vorhanden. Die Gemeinde ist via Bus und Bahn (SBB) an den öffentlichen Verkehr angebunden. So sind Verbindungen nach Singen über Schaffhausen CH, zum Flughafen sowie in die Stadt Zürich im Stundentakt sichergestellt. Distanzen: Schaffhausen (17 km), Zürich Flughafen (26 km), Zürich Stadt (37 km), Waldshut-Tiengen (30 km), Freiburg (106 km) und Stuttgart (178 km).

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Singen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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