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Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial+Ausbaureserve im Dachgeschoss
Kaufpreis: € 900.000,00
Wohnfläche: ca. 784 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 900.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 784 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massiv errichtetes, nicht unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 784 m², welche sich auf vier Etagen und 11 Wohneinheiten aufteilen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, somit verfügt der zukünftige Eigentümer über eine zusätzliche Ausbaureserve. Es befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit 4 und 5 Zimmern und von der ersten bis zur dritten Etage jeweils drei Wohneinheiten mit je einer 4-Zimmer- und zwei 2-Zimmerwohnungen.
Die Wohneinheiten sind teils mit Laminat, Dielen oder textilem Bodenbelag ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Über den hauseigenen Garten, hat man einen separaten Ausgang zum hinter dem Haus liegenden Rad- und Fußweg mit direkter Verbindung in Richtung Lene-Voigt-Park.
" frisch, engagiert, solide "
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Kunststoff
-Holztreppe
-Teppichbelag
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Keller
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Lage
Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Nach und nach erwacht Reudnitz aus dem Dornröschenschlaf und es entwickelt sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs. Wer in seinem Wohnumfeld nach Entwicklungspotential sucht, ist hier genau richtig.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
vermietbare Fläche: 784,00 m², Wohnfläche: 784,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen, modernisiert: 1995