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Zentrumnahe DG Wohnung mit Galerie

Preis: 198.000,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 September, 13:20
Aufrufe: 0
ID: 01qG8Oq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: zzgl. Maklerprovision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Hausgeld: € 161,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Galerie - Maisonette
Es ist schon etwas Besonderes diese Wohnung mitten in der Freiburger Altstadt nahe des Grethergeländes.
Sie besteht aus einem offen gehaltenen Wohn-, Koch- & Essbereich und einer Schlafgalerie. Durch die hier umgesetzte Architektur wirkt alles großzügig und frei.
Die Studentenwohnanlage ist ein gepflegtes, vollunterkellertes Wohnhaus mit 38 Wohneinheiten. Das 5-geschossige Gebäude ist in Massiv-bauweise im Jahre 1989 gebaut worden.
Das Apartment befindet im 4. OG und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer Galerie-Maisonette
- Bad mit Dusche
- Kochnische
- Kellerabteil
- Wäsche-& Trockenraum
- Fahrradkeller

Lage

Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglichen Stadt, die vom Münster am
Münsterplatz dominiert wird. Die Altstadt ist das Zentrum des Freiburger Kulturlebens; so befinden sich hier u.a. das Stadttheater, das Konzert-haus, die meisten Museen und Kinos, die Universitätsgebäude der Freiburger Albert-Ludwigs-Universität sowie die neu gebaute Universitäts-bibliothek.
Neben einer vielfältiger Gastronomie sind auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe gegeben, so dass der Standort für Studenten äußerst attraktiv ist.
Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend; der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es besteht eine Baulast für studentisches Wohnen auf dem Objekt

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