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Zentrum von Kleve: Sanierung einer Gewerbefläche, die sich für diverse Branchen eignet und über ausreichend Stellplätze verfügt 1

Preis: 3.975,00
Region: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 10:17
Aufrufe: 3
ID: K1xWnVX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.975,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.975,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche ist für jegliche Branchen geeignet.
Eine Kernsanierung dieses Gebäudes ist kurzfristig vorgesehen.
Die Neuplanung und Umsetzung dieser bestehenden Fläche wird dann nach den eigenen Vorstellungen des Mieters in Absprache mit Eigentümer umgesetzt.
Demnach kann auch die Aufteilung dieser Fläche neu geplant werden.
Der Mietpreis und die Mietdauer sind je nach den anstehenden Investitionen noch zu verhandeln.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung kann vom Mieter in Absprache mit Eigentümer geplant und umgesetzt werden.

Lage

Diese sehr gut sichtbare Gewerbefläche liegt im Zentrum von Kleve (Unterstadt) bei einem Einkaufszentrum mit Supermarkt, Büro und Handel.
Direkt vor dem Objekt liegt ein sehr großer Parkplatz mit 172 kostenfreien Stellplätzen; davon gehören zum Objekt selbst 15 Stellplätze.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Das Verkehrsaufkommen ist sehr groß und auch die Anbindung an die Autobahn A3 und A57 sind ebenfalls sehr gut.

Sonstige Angaben

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 345,00 m², Gesamtfläche: 345,00 m², Kellerfläche: 80,00 m²

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