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Zentrum von Kleve: Sanierung einer Gewerbefläche, die sich für diverse Branchen eignet und über ausreichend Stellplätze verfügt
Kaltmiete: € 3.975,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.975,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche ist für jegliche Branchen geeignet.
Eine Kernsanierung dieses Gebäudes ist kurzfristig vorgesehen.
Die Neuplanung und Umsetzung dieser bestehenden Fläche wird dann nach den eigenen Vorstellungen des Mieters in Absprache mit Eigentümer umgesetzt.
Demnach kann auch die Aufteilung dieser Fläche neu geplant werden.
Der Mietpreis und die Mietdauer sind je nach den anstehenden Investitionen noch zu verhandeln.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung kann vom Mieter in Absprache mit Eigentümer geplant und umgesetzt werden.
Lage
Diese sehr gut sichtbare Gewerbefläche liegt im Zentrum von Kleve (Unterstadt) bei einem Einkaufszentrum mit Supermarkt, Büro und Handel.
Direkt vor dem Objekt liegt ein sehr großer Parkplatz mit 172 kostenfreien Stellplätzen; davon gehören zum Objekt selbst 15 Stellplätze.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Das Verkehrsaufkommen ist sehr groß und auch die Anbindung an die Autobahn A3 und A57 sind ebenfalls sehr gut.
Sonstige Angaben
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 345,00 m², Gesamtfläche: 345,00 m², Kellerfläche: 80,00 m²