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Zentralst gelegene Gewerberäume in Neuruppin
Preis: € 140.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 140.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines 2007 voll sanierten Geschäftshauses. Derzeit ist die Gewerbeeinheit mit ca. 115 m² in 5 Büroräume, einer kleinen Teeküche und einem Bad mit WC aufgeteilt. Weiterhin werden diverse Nebenflächen mit ca. 58 m² im Dachgeschoss als Lager/Archiv mit veräußert. Die Zimmer sind vorwiegend mit Dielenboden ausgelegt. Ein zusätzliches WC kann installiert werden. Im Rahmen der Sanierung wurde eine entsprechende Datenverkabelung vorgenommen. Die bestehende Telefonanlage kann übernommen werden.
Lage
Das Gebäude mit der Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Neuruppin an der Haupteinkaufsstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen.
Neuruppin ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Nach dem 1993 die Stadt Altruppin und 13 Dörfer eingemeindet wurden, zählt Neuruppin heute 32.000 Einwohner. Nur ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Durch Neuruppin führt die gut ausgebaute Bundesstraße B 167, die von der B5 kommend bis nach Frankfurt/Oder führt. Etwa 3 km vom Ort entfernt befindet sich der Autobahnanschluss AS 22 (Neuruppin) der A 24 (Berlin-Hamburg). Die Stadt Neuruppin ist mit der Regionalbahnlinie RE 6 im 2 Stundentakt von Berlin bzw. Wittenberge zu erreichen. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Über den Rhin-Kanal hat man Anbindung an das brandenburgische- und mecklenburgische Wasserstraßennetz.
Weitere Informationen unter www.neuruppin.de
Sonstige Angaben
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Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de
Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé
Stichworte:
Nutzfläche: 58,06 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen