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ZENTRALITÄT gewünscht?! Zwischen 381 m² und 474 m² direkt am Essener HBF! PROVISIONSFREI!

Preis: 8,00

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 10 Februar, 5:33

Aufrufe: 1

ID: K6BnZKR6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 474 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 2,10

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 474 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- attraktives Objekt aus dem Jahre 1910
- denkmalgeschütze, repräsentative Sandsteinfassade
- umfangreiche Modernisierung im Jahre 2002
- hervorragende Verbindung zwischen Alt und Neu
- 5-geschossiges Gebäude in zentraler Lage

Ausstattungsbeschreibung

- ebenerdiger Zugang
- Personenaufzug
- strapazierfähiger Teppichboden
- Rasterleuchten
- Verkabelung: CAT-5 über Fensterbankkanäle
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WC's
- abgehängte Decken
- flexible Raumaufteilung möglich
- innenliegender Sonnenschutz

Lage

Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, denn sie befindet sich in exponierter Lage inmitten des Essener Bankenviertel mit Anschluss an die Fußgängerzone und vis-a-vis zum Grillo-Theater und zur Theater-Passage. Die Autobahn A 40 ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Autobahnen A 42 und A 52, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließen, können über die nahe gelegene B 224 jeweils in 10 Minuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 28.04.2014
gültig bis: 27.04.2024
Heizenergieverbrauchskennwert: 54,2 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 176,5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1932

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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