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Zentralgelegene Villa in Passivbauweise auf 2300m2 am Waldrand. 1
Kaltmiete: € 2.500,00
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Lage
Direkt am Waldrand nur 15 minuten von Zentrum Aachen auf einen Grundstuck von 2300m2. Super Lage, sollte mann unbedingt gesehen haben.
Sonstige Angaben
Passiv villa, 2300m2 am Wald.:
In dem wunderschönen ländlich gelegenem Raeren, nur 15 minuten von Aachen, befindet sich dieses freistehenende und energieeffizientes Landhaus. Das Haus wurde nach den neusten Energiestandards für Passivbau errichtet und liegt unmittelbar am Waldrand in dem Naturgebiet des Hohen Venns, auf einer Parzelle von 2300m2 und ist über eine Sackgasse erreichbar.
Im Nebenkosten sind einbegriffen:
- 2 mahl im Jahr Schornsteinfeger
- Einige Gartenarbeiten sowie Rasenmähen und Heckenschnitt
- Jährliche Kontrolle Wodtke Pelletofen
Raumaufteilung:
Gemäß der Passivbauweise befindet sich der Eingang des Hauses an der Nordseite. An dieser Seite sind eher wenige und kleine Fenster verbaut. Wie beim Passivbau üblich befindet sich dort die Haustür da dies die einzige Stelle sein könnte, an der die warme, angenehme Luft entweichen könnte.
Über den geräumigen Flur mit Toilette, Garderobe und breiten Türen gelangt man in das offen gestaltetes Wohnzimmer. Hier fallen die großen, zur Südseite gerichteten Fensterpartien ins Auge. Diese lassen das Sonnenlicht hinein, welches das ganze Jahr über als Wärmequelle dient. Die Dreifachverglasung hält im Winter die Kälte außen vor. Die vollautomatisch gesteuerte Sonnenschutzvorrichtung an allen Fenstern sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Klicken Sie auf den folgenden Link, um nähere Informationen zu erhalten.
https://drive.google.com/file/d/0B8L5MGKB4aGtWndHbE81cVRlOFk/view?usp=sharing
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung