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!!!Zentrales Wohnen in Köln-Vingst, 3 Zimmer [70 m²]!!! *komplett neu saniert*
Kaltmiete: € 574,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 574,00Warmmiete: € 759,00
Nebenkosten: € 185,00
Kaution: € 1.722,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.33 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei der geräumigen Dreizimmerwohnung handelt es sich um eine komplett neu sanierte Wohnung. Sie befindet sich in einer rechtsrheinischen Wohnlage von Köln, im Stadtteil Vingst. Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben und kann ab dem 15.09.2016 bezogen werden.
Die nächsten Besichtigungstermine finden am Dienstag, den 06.09.2016 um 16.00 Uhr und am Donnerstag, den 08.09.2016 um 17.00 Uhr statt.
Ausstattungsbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie feststellen, dass es hier ausreichend Platz und Licht gibt.
Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC.
Die Küche verfügt über einen neuen, neutralen Fliesenspiegel und bietet die Möglichkeit eine angefertigte Küchenzeile unterzubringen.
Die Wohnräume sowie der Flur wurden mit modernem Laminatboden ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt.
Das Warmwasser erhalten Sie über einen Gas-Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind ausgestattet in Kunststoff weiss mit Isolierverglasung.
Ein Kellerraum steht Ihnen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Es gibt einen separaten Trockenraum und die Möglichkeit zur Abstellung Ihrer Fahrräder.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Garten für die Mieter zur Allgemeinnutzung.
Lage
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto hat man eine optimale Anbindung in die Kölner Innenstadt. Die nächstgelegene Hauptverbindungsstraße innerhalb des Stadtgebietes, die Frankfurter Strasse, ist nach ca. 100 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kindern. Vereinbaren Sie mit uns doch einen Besichtigungstermin, schauen Sie sich die Wohnung ganz unverbindlich an und entscheiden vor Ort, ob die Wohnung Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Die Wohnung wird direkt vom Vermieter vermietet, daher keine Provision!!!
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise (Letzten drei Lohnabrechnungen)
-Studenten (Elternbürgschaft)
-Selbstauskunft
-Personalausweis (in Kopie)