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Zentrales Wohnen im familiären Landhausstil
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 362 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 362 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1989 gebaut und verfügt über einen großen Garagenstellplatz,
sowie einer Terrasse mit kleinem Gartenteil, welcher durch Begrünung rund um vor Blicken geschützt ist.
Es verteilen sich ca. 208 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen mit insgesamt 7 großzügig geschnittenen Zimmern, 2 Küchen inkl. einer Einbauküche in schöner, rustikaler Holzoptik,
sowie 3 vollwertigen Tageslichtbädern.
Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche ausgestattet,
besonderes Highlight ist die große hauseigene Sauna, die im Preis mit inklusive ist.
Die Badezimmer im 1. und 2. OG sind mit je einer Wanne sowie Dusche und WC ausgestattet.
Die Küche im 1. OG und auch die Badezimmer können sowohl zentral als auch über eine Fußbodenheizung beheizt werden.
Die zwei vorhanden Abstellräume bieten ausreichend Stauraum.
Genießen Sie in Zukunft Ihr Frühstück auf einen der insgesamt 3 Balkonen
oder lassen Sie den Abend bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen.
Ausstattungsbeschreibung
**Garagenstellplatz**
**Terrasse mit Garten**
**3 Balkone**
**ca.208 m2 Wohnfläche**
**3 Etagen**
**7 helle, große Zimmer**
**2 Küchen inkl. 1 Einbauküche**
**3 Tageslichtbäder**
**2 Bäder mit Wanne und Dusche**
**1 Bad mit Dusche**
**Sauna**
**Laminat und Fliesenböden**
**Kamin**
**Ölheizung**
**2 Abstellräume**
Lage
Taunusstein- Seitzenhahn bietet eine gute Verkehrsanbindung in den Rheingau, sowie nach Wiesbaden und Frankfurt (ca. 15 Auto Min. bis Wiesbaden, Mainz 20 Min., Flughafen ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.).
Taunusstein verfügt über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreichen guten Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken.
Das Schulangebot reicht von Grundschulen über Gesamtschule, privater Realschule, privates Gymnasium bis hin zu einem öffentlichen Gymnasium mit sehr gutem Ruf in mehrfacher Anzahl.
Sport und Freizeitmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form.
Taunusstein selbst liegt mit seinen ca. 29.000 Einwohner und seinen 10 Stadtteilen sehr zentral. Südlich von Taunusstein befindet sich die Landeshauptstadt Wiesbaden, welche über die B54 in ca. 15 min gut erreichbar ist, sowie die Anbindung in das nordöstlich gelegene Idstein ist problemlos über die B275 in ca. 20 min gegeben.
Eine gute Busverbindung begünstigt dies ebenfalls.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung
und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Bitte beachten Sie unsere Provisionsregelung, sowie unsere Widerrufsbelehrung.
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Stichworte:
Bundesland: Hessen, 3 Etagen