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Zentrales Wohnen im 3-Familienhaus Nähe Porta-Nigra
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 91.39 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.39 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 26.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentral und trotzdem ruhig - Neue attraktive Maisonettewohnung in Trier, zentrale Lage nur 3 Gehminuten von der Porta-Nigra
Ausstattungsbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit in ruhiger Lage Nähe Porta-Nigra.
Durch Umbau/Entkernung und Erweiterung entstehen 3 Wohnungen in zentraler Stadtlage.
Die Baubeschreibung sieht 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Dämmung, eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor. Sie können hier noch mitgestalten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoß sowie Dachgeschoß. Diese besteht in der unteren Wohnebene aus dem schönen Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon. In der unteren Wohnebene befindet sich desweiteren ein Arbeitszimmer (optional auch als separate Küche möglich), Gäste-WC und Abstellraum.
In der oberen Wohnebene finden Sie das geräumige Schlafzimmer, das Bad sowie ein Kinderzimmer/Büro.
Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2016 vorgesehen.
Lage
Das Objekt entsteht in zentralter Innenstadtlage, nur 3 Gehminuten von der Porta-Nigra entfernt in der Engelstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof sowie die Bushaltestellen für den Linienbus nach Luxemburg erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Aufgrund der guten Energiewerte besteh die Möglichkeit über die KFW-Bank ein Darlehen auf die Dauer von 10 Jahren zu 0,75 % Zins sowie einen Tilgungszuschuß von 12.500 EUR zu erhalten.
Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de