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Zentrales Mehrfamilienhaus zum Spitzenpreis
Kaufpreis: € 349.900,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1299 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1299 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 261.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ob als Generationenhaus oder als Anlageobjekt hier ist alles möglich und denkbar. Dieses 4-Familienhaus in zentraler Lage von Brigachtal-Klengen bietet mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung. Eine grünverwöhnte Lage, die kleine und überschaubare Einheit sowie modernste Ausstattungsmerkmale in Bezug auf Innenausstattung und Energie vereinen sich hier zu einer ganz unbekannten Qualität.
EG: ca. 150 m², Terrasse, Warmmiete EUR 990,00
1.OG: ca. 75 m², Balkon, Warmmiete EUR 350,00
1. OG: ca. 75 m², Balkon, Warmmiete EUR 350,00
2. OG: ca. 100 m², Warmmiete EUR 750,00
Das ergibt eine Monatswarmmiete von EUR 2.440,00 und eine Jahreswarmmiete von EUR 29.280,00. Lassen Sie sich von den großzügigen Wohnungsschnitten begeistern, die die Vermietbarkeit des Objektes nachhaltig sichern. Zur Grundausstattung gehören die 2010 erneuerten Kunststoff-Iso-Fenster sowie 20 Stellplätze. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr besonderes Sparkässchen aus Stein um das man Sie beneiden wird!
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Brigachtal ist am östlichen Rand des Südschwarzwaldes, auf der Baar, direkt am Fluß Brigach gelegen, dessen Namen die Gemeinde trägt. Damit liegt Brigachtal auch im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises: Nördlich liegt Villingen-Schwenningen (6km), südlich Donaueschingen (7km) und östlich Bad Dürrheim (5 km). In Donaueschingen bildet sich dann aus den Quellflüssen Brigach und Breg die Donau. Das Brigachtaler Gewerbe ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen aller Art. Dies hat den Vorteil einer gesunden Durchmischung des Gewerbebestandes. Die Gewerbeentwicklung steht in engem Zusammenhang mit dem Angebot an neuen Gewerbeflächen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326007