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Zentrales Grundstück mit Haus in der exklusivsten und besten Lage von Ahrensburg 1

Preis: 680.000,00
Region: Ahrensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 März, 1:04
Aufrufe: 2
ID: L4EjDlA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 680.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1128 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 680.000,00

Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1128 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück, mit einem gut geschnittenen Altbestand, liegt in einer ruhigen Villenanlage im grünen Ahrensburg.

Dieses ca. 1.200m² traumhafte große Grundstück liegt in einer Sackgasse mit Garten und einer sonnigen Terrasse und Balkon.

Das Gebäude aus dem Jahre 1958 verfügt über 5 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Küche und einem offenen Kamin im Wohnbereich. Mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche, einem geräumigen Vollkeller, in der die Vaillant Gaszentralheizung verbaut ist, sowie eine angrenzende Garage werden alle wünsche erfüllt.

Die hier angebotene Immobilie ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.
Ein Abriss des Altbestandes und Neubau auf dem Grundstück ist möglich.

Bei Rückfragen, was die Sanierung des Altbestandes betrifft, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der elegante Villenbezirk gehört zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten. Gesäumt von hochwertigen Villen und altem Baumbestand liegt dieses besondere Grundstück/Haus in einer ruhigen, repräsentativen Sackgasse.

Hier finden Sie einen wunderschönen Ort um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen.
Sehr gute, renommierte Schulen und Kindertagesstätten, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Ärzteversorgung ist exzellent. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, existiert eine große Auswahl an Fachgeschäften in der nur wenige Fußminuten entfernten Ahrensburger Innenstadt mit ihrem kulinarischen Wochenmarkt.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die fußläufig erreichbare U/S-Bahn Station ( 15 Minuten ), den Ahrensburger Bahnhof und die schnelle Anbindung an die A1 perfekt gewährleistet. Die gleichzeitige Nähe zur Metropole und zur Ostsee verleihen dieser Lage ihre hohe Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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