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Zentrales großzügiges Bürorückgebäude 1

Preis: 2.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 15 Mai, 7:32
Aufrufe: 1
ID: oyRxXmd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 370 m²

EDV-Verkablung, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Nebenkosten: € 600,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 370 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.00 kWh/(m²*a)

Lage

Das Bürogebäude liegt zentral direkt hinter dem Hauptbahnhof von Nürnberg direkt im Herzen im Süden von Nürnberg.
Mit dem Auto erreichen sie die Anbindung zu den Autobahnen in 5 Minuten.
Die historische Innenstadt liegt 10 Gehminuten entfernt.
Beste Infrastruktur in nächster Nähe.
Der Zugang ist direkt von der Hauptstraße möglich - das Objekt kann direkt zur Anlieferung angefahren werden.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Hause möglich.

Sonstige Angaben

Hochwertiges Bürorückgebäude:
Es handelt sich um eine gepflegt und moderne Gewerbeimmobilie über 2 Etagen im Rückgebäude im Herzen von Nürnberg.
Das Bürogebäude ist gepflegt, renoviert und modernisiert und hat eine Teeküche, diverse Büroräume,getrennte Besucher WC, einen separaten Serverraum und 2 Duschbäder.
Die Büroräume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet
CAT Verkabelung und Serverschrank Büro und Deckenbeleuchtung sind vorhanden.
Diverse Einbauschränke sind ebenfalls zu nutzen.
Die Miete beträgt monatlich 2000,00 Euro + 600,00 Euro Nebenkosten + 19% Mwst

Goßzügige Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß ist ein großes und helles Foyer, 1 Büroraum, 1 Lagerraum, die Teeküche und 2 WCs im EG - insgesamt ca. 154 qm
im 1. OG ist eine Gäste WC, 1 Dusch WC und 1 Büro und 1 helles Großraumbüro
Im 1. Geschoß ist außerdem der Zugang zur Dachterrasse. - insgesamt ca 108 qm
Im 2. OG ist es anlog zum 1 OG. - insgesamt ca 108 qm

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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